לאחר שבריטניה ישראל הצליחה להגדיל זכויות בפרויקט משרדים ב־בני ברק, מהלך שלדברי גורמים בענף הוביל להשבחה משמעותית עבור רוכשים שנכנסו בשלב מוקדם, החברה מביאה כעת מודל דומה לצומת סביון. במסגרת המהלך החדש, החברה פועלת להסבת בניין משרדים לבניין מגורים, ותאפשר למשקיעים לרכוש זכויות בשלב מוקדם לפני ההשבחה. ההשקעה צפויה לאפשר כניסה לנכס בעלות נמוכה משמעותית ממחירי השוק באזור. מספר היחידות שיימכרו מוגבל, וההשקעה הינה החל מ־199,000 ₪ הון עצמי בלבד.

באמצעות ניהול תכנוני מדויק, עבודה מול מוסדות התכנון וראייה ארוכת טווח, הצליחה בריטניה ישראל בעבר לקדם מהלך תכנוני משמעותי בפרויקט קודם באזור בני ברק, מהלך שיצר ערך משמעותי ביחס להשקעה הראשונית של הרוכשים והפך לאחת העסקאות המדוברות בשוק הנדל״ן בשנים האחרונות.

כעת, בריטניה ישראל מביאה את אותה מתודולוגיה למתחם ביזנס פארק יהוד־מונוסון, בצומת סביון. החברה החלה בהליך תכנוני להסבת בניין משרדים למגורים, במהלך שיאפשר לרוכשים להיכנס להשקעה בשלב שלפני ההשבחה, עם הון עצמי התחלתי של החל מ־199,000 ₪ בלבד.

הרוכשים יקנו זכויות בבניין משרדים, שבימים אלו בריטניה ישראל פועלת להסב למגורים, מה שעשוי לאפשר רכישת נכס במחיר נמוך משמעותית ממחיר השוק באזור, לצד פוטנציאל השבחה במועד ההסבה, בכפוף לאישורים הנדרשים.

מתחם ביזנס פארק יהוד־מונוסון ממוקם בלב בקעת אונו, בצומת סביון, אזור שנהנה מנגישות תחבורתית גבוהה, סמיכות לצירי תנועה מרכזיים ותוואי הרכבת הקלה העתידית (הקו הסגול). המתחם משלב תעסוקה, מסחר ותכנון עירוני עדכני, ומהווה מוקד פיתוח משמעותי לשנים הקרובות. הפרויקט תוכנן על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים וצפוי להיבנות בהשקעה של מאות מיליוני שקלים.

בחברה מדגישים כי אין מדובר במהלך רחב היקף. מספר היחידות המיועדות להסבה למגורים מצומצם ומוערך בעשרות יחידות בודדות בלבד, מה שמייצר שילוב של נדירות, תזמון ותכנון מוקדם.