הוד השרון הפכה בשנים האחרונות לאחת הערים המבוקשות בישראל. משפחות מחפשות לעבור אליה, זוגות צעירים חולמים לגור בה ומשקיעים ממשיכים לעקוב אחר תוכניות הפיתוח החדשות בעיר. במקביל, מחירי הדירות המשיכו לטפס, ודירות חדשות בהוד השרון כבר נמכרות כיום במיליוני שקלים.
על הרקע הזה מושך תשומת לב מתחם “הוד השרון הצעירה”, שבו מוצעת כיום קרקע למגורים במסגרת תוכנית רחבת היקף המקודמת לכ־5,000 יחידות דיור חדשות, לצד פארקים, שדרות ירוקות, מוסדות ציבור ותשתיות חדשות.
כעת מתווספת לכך הצעת כניסה חדשה: מחיר הקרקע המלא עומד על 519 אלף ₪, אך ניתן להיכנס עם 350 אלף ₪ בשלב הראשון ואת יתרת ה־169 אלף ₪ לפרוס ל־24 תשלומים ללא ריבית!
הפער בין מחירי הדירות הבנויות בעיר לבין מחיר הכניסה לקרקע הוא בדיוק מה שמושך עניין. במקום להיכנס לאחר שהפרויקט כבר בנוי ומחירי הדירות משקפים חלק גדול מהפיתוח, יש מי שבוחרים לבחון קרקע למגורים בשלב מוקדם יותר של התהליך התכנוני.
חשוב להבין במה מדובר: לא מדובר בדירה מוכנה או בדירה שניתן לקבל מפתח עבורה כיום, אלא בקרקע למגורים במתחם המקודם לפיתוח עתידי. במסגרת הבדיקה ניתן לקבל מידע על הקרקע עצמה, הרישום בטאבו, תקן 22 והסטטוס התכנוני.
המתחם נהנה ממיקום בלב אזור הביקוש של השרון, עם גישה לכביש 531 וקרבה לרעננה, כפר סבא, הרצליה ותל אביב. התוכנית צפויה לכלול אלפי יחידות דיור, שטחים ציבוריים, מוסדות חינוך, פארקים ותשתיות חדשות.
גם תנאי התשלום נועדו להפוך את הכניסה לנגישה יותר: במקום להעמיד את מלוא 519 אלף השקלים באופן מיידי, ניתן לשלם 350 אלף ₪ בתחילת הדרך ואת היתרה – 169 אלף ₪ – לפרוס על פני 24 תשלומים ללא ריבית!
בשלב הנוכחי מוצעות 18 יחידות בלבד, כאשר 5 מהן כבר נמכרו. מי שמעוניין לבחון את האפשרות יכול לקבל בפגישה אישית את מלוא המידע על הקרקע למגורים, הרישום, מסמכי תקן 22, התוכנית, הסטטוס התכנוני ותנאי העסקה.
עבור מי שמחפש להיחשף לאחד מאזורי הביקוש המבוקשים בשרון דרך רכישת קרקע למגורים בשלב מוקדם, ההצעה הנוכחית מאפשרת לבדוק את המתחם מבלי להעמיד את מלוא מחיר הקרקע ביום הראשון.
מדובר ברכישת קרקע ולא ברכישת דירה בנויה. אין ודאות להקצאת דירה, למועד אישור התוכנית או לתוצאות הליכי התכנון. המידע אינו תחליף לבדיקת מסמכי העסקה, המצב התכנוני, תקן 22 וייעוץ מקצועי.
לפרטים נוספים – מלאו:
*מידע זה הינו למטרות שיווק בלבד ואינו מהווה התחייבות. ההדמיות להמחשה בלבד. ט.ל.ח.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה
