פרויקט חדש בלב המפרץ בחיפה, מהאזורים המתפתחים והנגישים בישראל, מציע למשקיעים אפשרות כניסה מוקדמת למתחם הצפוי לכלול עירוב שימושים הכוללים מסחר, תעסוקה ומגורים ככל ותאושר תב”ע חדשה. במסגרת השיווק המוקדם, מוצעת אפשרות להצטרף עם הון עצמי של כ- 270,000 ש”ח , כאשר לפי התב”ע המאושרת במתחם, ההשקעה צפויה ליהנות משילוב בין זכויות מסחר ומשרדים לבין פוטנציאל למגורים בעתיד בשינוי התב”ע.
המתחם נהנה מתב”ע מאושרת ונמצא באזור בעל תנופת פיתוח משמעותית. לצד זאת, מקודמות תוכניות נוספות לשינוי תב”ע שעשויות להרחיב את זכויות הבנייה ולאפשר מיצוי גבוה יותר של הקרקע. גורמים בענף מעריכים כי רוכשים שייכנסו בשלבים המוקדמים עשויים ליהנות מהשבחה משמעותית, על רקע הביקוש הגובר לאזור והפיתוח התחבורתי המואץ.
פריסייל הבוטיק החדש יוצא לדרך בלב המפרץ ומביא עמו בשורה למשקיעים. ככל ויאושרו התוכניות, מגדלים מודרניים בעירוב שימושים צפויים להיבנות בסמוך לצירי התנועה המרכזיים, עם חיבור ישיר לכביש 6, כביש המנהרות, כבישים 4 ו-22, תחנת רכבת מרכזית, מטרונית ורכבל. גולת הכותרת היא השילוב בין תעסוקה, מסחר ומגורים מודל תכנוני מתקדם ההופך את המתחם לאטרקטיבי במיוחד.
“מי שיצטרף למכירה המוקדמת יוכל לרכוש זכויות באזור אסטרטגי עם פוטנציאל צמיחה גבוה”, מסבירים בפרויקט. “עם הון עצמי של כ- 270,000 ש”ח, המשקיעים נכנסים לאחד האזורים המסקרנים בצפון. השילוב בין תב”ע מאושרת, צפי להגדלת זכויות הבנייה, ביקוש מצד סטודנטים ואוכלוסייה צעירה, ונגישות תחבורתית מהטובות בישראל צפוי לייצר פוטנציאל השבחה משמעותי לאורך זמן”.
