מתחם דיפו רעננה, בו מתוכננת שכונת מגורים חדשה בלב אזור הצמיחה המרכזי של השרון, עבר לשלב המואץ של קידום התוכנית וצפוי להעניק רווח משמעותי למשקיעים. במכירה שהחלה לאחרונה, קרקעות בייעוד למגורים מוצעות במחיר של 289,000 ש״ח בלבד, בעוד שעל פי חוות דעת שמאית, ערך הקרקע צפוי לזנק לכ־מיליון שקלים כבר עם אישור התוכנית המפורטת.
מדובר באחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר שנפתחו לאחרונה, עם תנאים ייחודיים המאפשרים כניסה לשוק הנדל״ן באזור מבוקש במיוחד עוד לפני קפיצת הערך הצפויה עם התקדמות שלבי האישור. השכונה החדשה במתחם דיפו, הנמצאת בלב תוכנית המטרו המאושרת, צפויה לכלול מאות יחידות מגורים לצד שטחי מסחר ותעסוקה מודרניים. המיקום האסטרטגי בסמוך לצירי התחבורה הראשיים ובמרחק קצר מתחנת המטרו העתידית צפוי לשנות את פני האזור ולהציב את רעננה במרכז מפת ההשקעות החדשה של גוש דן.
בחברה המשווקת מסבירים: “מדובר בשילוב נדיר של תכנון מאושר, מיקום אסטרטגי ותשואה גבוהה. הקרקעות מוצעות כיום במחיר הנמוך ביותר בשוק, עם אופק תכנוני ברור ותחזית רווח שמאית המוערכת בכמיליון שקלים. התזמון אידיאלי זהו שלב הכניסה האחרון לפני העלייה הצפויה במחירים.”
המתחם נחשב לאחת מעתודות הקרקע האחרונות בעיר רעננה אזור המאופיין בביקושים גבוהים ומתמשכים למגורים ובמלאי קרקעות מצומצם במיוחד. לפי התחזיות, כבר עם אישור התוכניות המפורטות צפויה עלייה חדה בערך הקרקע, בעיקר באזורים בעלי תכנון מתקדם כמו מתחם דיפו.
במילים פשוטות זו אחת ההזדמנויות הנדירות להיכנס לשוק הנדל״ן של רעננה במחיר נגיש כל כך, עם תכנון מאושר, מיקום מבוקש ופוטנציאל תשואה חריג בהיקפו.
לפרטים נוספים – מלאו:
*התמונות להמחשה בלבד
* צפי ע״פ דוח שמאי תקן 22
* החלק הנמכר מקנה לרוכש, לפי התכנון הקיים, זכויות בנייה בהיקף של יחידת דיור אחת. (בכפוף לאישור הרשויות
*ט.ל.ח
