משרד להשקעה בלב המפרץ בחיפה, באזור שבו מקודמת בקשה לשינוי תב״ע במטרה לאפשר בעתיד עירוב שימושים הכולל מגורים, משרדים, מסחר ותעסוקה, מוצע למכירה בימים אלו החל מ־270,000 ש״ח בלבד. הפרויקט ממוקם בסמוך לרכבת מרכזית המפרץ, קווי המטרונית, הרכבלית וצירי התנועה המרכזיים בצפון. בענף הנדל״ן מסמנים את לב המפרץ כאחד האזורים המעניינים ביותר בחיפה, בזכות הנגישות החריגה, תנועת האנשים הגבוהה והתכנון העתידי שעשוי לשנות את פני האזור בשנים הקרובות.
״לב המפרץ של ההזדמנויות״: יחידות משרד בודדות בפרויקט הנמצא באחת מנקודות החיבור המרכזיות בצפון מוצעות כעת למשקיעים בשלב מכירה מוקדמת. במתחם קיימת תב״ע מאושרת למשרדים, ובמקביל מתוכננת הגשת בקשה לשינוי תב״ע, כך שבעתיד, בכפוף לאישורים, ניתן יהיה לקדם במקום מתחם מודרני בעירוב שימושים הכולל גם אפשרות למגורים.
מדובר במיקום שקשה להתעלם ממנו: רכבת, מטרונית, רכבלית, כביש 6, כביש 4, כביש 22 וכביש המנהרות כולם נמצאים סביב אותו מתחם. זה אזור שעובר שינוי אמיתי, ומי שנכנס בשלב מוקדם עשוי ליהנות מפוטנציאל השבחה משמעותי ככל שהתכנון יתקדם״, אומרים גורמים בענף.
בסביבת הפרויקט נמצאים רכבל לטכניון ואוניברסיטת חיפה, מוקדי תעסוקה, אזורי מסחר, תעשייה, משרדים ושכונות מגורים קיימות ומתפתחות. השילוב בין תחבורה, לימודים, עבודה ומסחר יוצר קהל יעד רחב במיוחד סטודנטים, עובדים, בעלי עסקים, זוגות צעירים ומשקיעים שמחפשים נקודת כניסה נגישה יחסית לשוק הנדל״ן.
שלב הפריסייל הנוכחי מיועד למספר מוגבל של משקיעים בלבד. עבור מי שמחפש נכס משרדי במחיר כניסה נמוך יחסית, עם אפשרות עתידית לעירוב שימושים ומגורים בכפוף לאישור מוסדות התכנון, הפרויקט בלב המפרץ מסתמן כאחת ההזדמנויות המסקרנות ביותר כיום בצפון.
