השכונה החדשה בצפון ראשון לציון יוצאת לדרך: לאחר שהמתחם הוגדר כמועדף לדיור ומקודם בותמ״ל (הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור), ובשיתוף החברה הממשלתית “דירה להשכיר” ועיריית ראשון לציון, גורמים בענף מעריכים כי מדובר בתוכנית בעלת ודאות תכנונית גבוהה במסלול מואץ. במסגרת השלב הראשוני, תתאפשר לציבור המשקיעים כניסה באמצעות רכישת קרקע פרטית בטאבו במתחם המגורים החדש, החל מ־230,000 ₪ בלבד.
פארק עירוני רחב היקף, אזורי מסחר ותעסוקה ובנייני מגורים חדשים: השכונה החדשה “רובע הפארק הצפוני”, שתוקם בין מרום ראשון, נוריות ונרקיסים, מתוכננת לכלול כ־6,500 יחידות דיור לצד כ־560,000 מ״ר של מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, קאנטרי עירוני ותשתיות מתקדמות. המיקום בצפון העיר, בסמוך לשכונת מרום ראשון, יחד עם נגישות לכבישים 1, 4 ו־44 ולתחנות הרכבת הקלה והמטרו המתוכננות באזור – צפוי למצב את האזור כאחד ממוקדי הפיתוח הבולטים במרכז.
החל מהיום ניתן להצטרף לשלב המכירה המוקדמת ולרכוש קרקע פרטית בטאבו במתחם המקודם לשכונת המגורים החדשה. גורמים בענף מציינים כי כניסה בשלבים מוקדמים לפרויקטים המקודמים במסלול מואץ עשויה לייצר פערי מחירים משמעותיים לעומת מחירי דירות חדשות באזור, כאשר בשכונת מרום ראשון הסמוכה דירות חדשות נמכרות כיום החל מכ־3.5 מיליון ₪.
חברת אמש נדל״ן, העוסקת באיתור, ייזום והשבחת קרקעות מניבים בישראל, מובילה את השיווק הראשוני במתחם ותייצג את קבוצת המשקיעים. החברה צפויה ללוות את הרוכשים לאורך שלבי קידום התוכנית. בשלב הראשון יוצעו מחירי Pre-Sale מיוחדים למספר מוגבל של יחידות בלבד. לשם השוואה, בשכונות הסמוכות בצפון ראשון לציון מחירי דירות 4 חדרים נאמדים כיום במיליוני שקלים, נתון שממחיש את רמת הביקוש באזור ואת הפער בין מחירי כניסה מוקדמים לפרויקטים מקודמים.
למידע נוסף השאירו פרטים:
