הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור (וותמ”ל) מקדמת בימים אלו את תוכנית תמ״ל 3010 – “מתחם רובע המייסדים” בדרום נס ציונה. במסגרת התוכנית צפוי לקום רובע עירוני חדש הכולל כ – 7,700 יחידות דיור לצד שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים. התוכנית מקודמת על ידי חברת “דירה להשכיר” במסגרת הוותמ״ל, ובשלב הנוכחי מוצעות קרקעות להשקעה במחיר כניסה של כ – 590,000 ₪ – כאשר שווי קרקע זמינה לבנייה באזור מוערך בכ – 1,200,000 ₪.
בזכות המיקום האסטרטגי של המתחם, בסמוך לפארק המדע ברחובות, למכון וייצמן ולגבול בין נס ציונה לרחובות, צפוי האזור להפוך למוקד עירוני מרכזי באזור השפלה. התוכנית כוללת אלפי יחידות דיור חדשות לצד שטחי תעסוקה ומסחר שייצרו רובע מודרני המשלב מגורים, עבודה ופנאי בסביבה עירונית מתקדמת.
התוכנית תתפרס על מתחם רחב בדרום העיר ותכלול כ – 7,700 יחידות דיור, לצד כ – 52,600 מ״ר של שטחי תעסוקה וכ – 18,800 מ״ר של שטחי מסחר. בנוסף מתוכננים שטחים ציבוריים, פארקים ושבילי הליכה ואופניים כחלק מהחזון ליצירת שכונה עירונית מודרנית המבוססת על עירוב שימושים.
אחד היתרונות המרכזיים של המתחם הוא הנגישות התחבורתית. סמוך לפרויקט מתוכננת תחנת המטרו “פארק המדע” של קו 1M, שתהווה חלק ממערכת המטרו הארצית ותחבר את האזור לערי המרכז, תל אביב והשרון. בנוסף נהנה המתחם מקרבה לתחנת רכבת ישראל בפארק המדע ולצירי תחבורה מרכזיים באזור.
בשלב זה ניתן להצטרף להשקעה בקרקעות במתחם במחיר כניסה של כ – 590,000 ₪. הקרקעות נרשמות בטאבו פרטי וכוללות הסכם שיתוף וליווי של חברת ניהול מקצועית עד להתקדמות הפרויקט. חשוב להדגיש כי הקרקע אינה זמינה לבנייה בשלב זה, וההשקעה מיועדת למי שמבין את אופיו של ההליך התכנוני ואת הפוטנציאל הגלום בפרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון מוקדמים.
לפרטים נוספים – מלאו:
הדמיות להמחשה בלבד | ט.ל.ח | *הקרקע אינה זמינה לבנייה
